Nedostatky v správe majetku obcí odhalené NKÚ
Bratislava, 12. decembra 2025 (TASR) – Najvyšší kontrolný úrad (NKÚ) SR zverejnil výsledky kontroly, ktorá odhalila závažné priestupky v hospodárení viacerých obcí. Zatopené v zákonných požiadavkách a vlastných pravidlách, obce sa ukazujú ako zlé hospodári pri správe svojho majetku, najmä ak ide o pozemky a stavby.
Podľa hovorkyne NKÚ, Daniely Bolech Dobákovej, na tento prehľad nadviazala predchádzajúca kontrola z roku 2020. Aktuálna kontrola, ktorá sa týkala rokov 2023 – 2024, bola realizovaná v dvadsiatich mestách a obciach s počtom obyvateľov do 10 000, rozložených po všetkých krajoch Slovenska. Hlavné zameranie kontrolórov spočívalo v dodržiavaní zákonných pravidiel pri predaji a prevode vlastníctva nehnuteľností.
Kontrola sa zamerala na 207 prevodov majetku v celkovom objeme viac ako 6,7 milióna eur. Alarmující je, že v takmer 59 percentách prípadov boli zistené vážne nedostatky alebo porušenia pravidiel, čo sa týka majetku prevyšujúceho 3,9 milióna eur. Obce totiž svoji povinnosti nezvládli správne, čo výnimočne odhalil NKÚ.
Medzi najčastejšie problémy patrilo nevhodné užívanie tzv. dôvodu hodného osobitného zreteľa, ktorý bol často nesprávne aplikovaný a uprednostňoval nevhodné praktiky pred transparentnými obchodnými verejnými súťažami. Činovníci NKÚ preto odporúčajú Ministerstvu financií SR a Združeniu miest a obcí Slovenska vytvoriť jasne definované pravidlá na prevody z dôvodov hodného osobitného zreteľa, aby sa predišlo ich zneužívaniu.
Znepokojujúce je aj zistenie, že obchodné verejné súťaže, ktoré by mohli zabezpečiť najvyššie finančné hodnotenie, sa využili len u 15 percent prevodov. Obce si taktiež neaktualizovali pravidlá hospodárenia podľa novej legislatívy a nevypracovali presné kritériá na identifikáciu prebytočného majetku.
Národná autorita pre oblasť externej kontroly opätovne upozorňuje na nevyhnutnosť komplexnej reformy územnej samosprávy. Tá musí osvojiť odborné riadenie majetku a zabezpečiť, aby o verejné budovy, pozemky a infraštruktúru sa starali špecializované tímy či centrá so skúsenosťami a potrebnými znalosťami. NKÚ rovnako navrhuje zohľadniť možnosť vytvorenia modelu, v ktorom by odbornú správu zaisťovali strediskové obce s lepšou kapacitou a zázemím.
Okrem toho, kontrolóri zdôrazňujú potrebu posilnenia vnútorného kontrolného systému v obciach a úlohu hlavných kontrolórov, ktorí by mali preverovať majetkové prevody už pred uzatvorením kúpno-predajných zmlúv. Adresované nedostatky vyžadujú okamžitú pozornosť a reálne kroky, aby sa správa majetku obcí zlepšila a prevencie budúcich porušení sa stala štandardnou praxou.
Zdroj: www.teraz.sk/slovensko/nku-obce-so-svojim-majetkom-nenaklada/927055-clanok.html
